Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sonniges Grundstück mit 2.569 m², dass ca.20 Minuten von der österreichischen Grenze liegt und gut über die S7 erreichbar ist.
Ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger, Wochenendhaus-Besitzer oder alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Das Grundstück bietet bereits zahlreiche Obstbäume, Sträucher, Weinreben, Lavendel und Salbei. Der erste Bereich des Grundstücks ist zu etwa 90 % eingezäunt und verfügt über einen kleinen Schuppen mit zwei Räumen.
Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Akazienbäume sowie ein kleiner Nussbaum. Die weitläufige Fläche eignet sich hervorragend für Gartenbau, Tierhaltung oder Selbstversorgerprojekte.
Highlights:
✔ Grundstücksgröße: 2.569 m²
✔ Großteils eingezäunt
✔ Obstbäume, Sträucher und Weinreben vorhanden
✔ Lavendel und Salbei bereits angepflanzt
✔ Kleiner Schuppen mit 2 Räumen, auch das Abstellen eines Wohnwagen ist erlaubt!!!!
✔ Regenwassernutzung durch vorhandene Dachrinne möglich
✔ Brunnenbohrung möglich
✔ Frei zugängliche Ortswasserstelle ca. 5 Minuten entfernt
✔ Quelle in ca. 7 Minuten Fahrzeit erreichbar
✔ Stromanschluss nur ca. 20 m vom Grundstück entfernt
✔ Hauptwohnsitz Anmeldung möglich
✔ Sonnige und ruhige ebene idyllische Lage
✔ Ideal für Selbstversorger, Freizeitgrundstück oder Auszeit vom Alltag
Bebauung:
Bis zu 50 m² bebaubare Fläche sind ohne Bauplan und ohne Baugenehmigung möglich.
Besonderheit:
Nach Vereinbarung können Schafe vom Nachbarn zur natürlichen Grundstückspflege eingesetzt werden. Dadurch reduziert sich der Aufwand für das Mähen erheblich.
Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen, Fachgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Ein großer SPAR-Markt ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Zufahrtsstraße ist derzeit noch nicht asphaltiert, für die Zukunft plant die Gemeinde bessere Aufschließungsmöglichkeiten da diese Lage sehr beliebt ist.
Planen Sie mit mir eine Besichtigung, Sie werden von diesem Platz begeistert sein!
ruhige, sonnige, sehr idyllische, ebene Südlage
