Werthaltiges Haus in idyllischer Ortsrandsiedlung
Beschreibung
Dieses professionell werthaltig gebaute Haus (ca.256m² Wohnnutzfläche) steht in einer idyllischen Ortsrandlagen ca.1 km vom Ortszentrum Rohrbach an der Lafnitz!
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn-Essbereich mit schöner Küche und Balkon. Weiters befinden sich 2 Zimmer und ein schönes Bad mit separatem WC auf dieser Etage.
Im Obergeschoss findet man eine ähnliche Raumaufteilung wobei sich der Balkon über die ganze Gebäudebreite erstreckt.
Der Keller ist trocken und sehr gut nutzbar!
Es befindet sich eine Sommerküche mit außenliegender Sitzecke, Abstellräume, Heizraum, Dusche und WC in diesem Kellergeschoß.
Ein Bau eines großen Carboards, ist am großzügigen Grundstück sehr gut möglich ohne, das man auf einem Garten verzichten muss!
Das tolle Angebot wird mit einem kleinen Waldgrundstück von ca.860m² das am Garten direkt anschließt abgerundet.
Bei näherem Interesse bitte mich telefonisch unter 0664 2070165 kontaktieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
osten, Ortrand
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Grünblick
- Holz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 151 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Klinik 5500 m
- Apotheke 6000 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 206 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 300
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 206 m2
- Wohnfläche ca. 206 m2
- Nutzfläche ca. 256 m2
- Grundfläche ca. 2.800 m2
- Lagerfläche ca. 79 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 110 m2
- Gartenfläche ca. 1.700 m2
- Kellerfläche ca. 79 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 151 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt