Ruhiges Bauernsacherl nähe Güssing
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus in ruhiger Dorflage bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 2000 m² (davon ca. 118 m² Wohnfläche) viel Potenzial für kreative Köpfe. Alles auf einer Ebene:
▪︎ 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badzugang
▪︎ 2 Badezimmer, jeweils mit WC und Dusche. Das Badezimmer zum Schlafzimmer verfügt darüber hinaus auch über eine Badewanne.
▪︎ Gemütliche kleine Altbauküche mit Essbereich
▪︎ Großes Wohnzimmer mit Kamin
▪︎ Geräumiger Aufenthaltsbereich im Flur mit eingebauter Sauna
Im Innenhof befinden sich zwei kleine ehemalige Stallgebäude welche derzeit zur Lagerung aber ohne Weiteres auch wieder zur Kleintierhaltung genutzt werden können. Ebenso eine große Bauernscheune die viel Platz bietet. Der großzügige Innengarten mit seinen 2 Terrassen bietet reichlich Platz für Erholung und Gestaltungsideen.
Ein ideales Objekt für Alle, die ländliche Ruhe, viel Raum und den Charme alter Bausubstanz schätzen.
Preis €230.000.- Verhandlungsbasis zuzüglich Nebenkosten
Für weitere Fragen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung, sind wir telefonisch erreichbar unter: 0664 2070165
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zentral, ruhig, sonnig
Ausstattung
- Elektro
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 185.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,82
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Krankenhaus 4500 m
- Apotheke 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 118 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 298
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118 m2
- Wohnfläche ca. 118 m2
- Grundfläche ca. 1.852 m2
- Lagerfläche ca. 133 m2
- Kellerfläche ca. 7,5 m2
- Garagenfläche ca. 21,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB E, 185.7 kWh/m2a
- fGEE F, 3,82
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar Nach Absprache